Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Recente, energiezuinige pastorijwoning te Diest!

Pastorijwoning

Webbekomstraat 24, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir270

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
178 m² woonopp.
565 m² grondopp.
EPC: 126 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2010

In een residentiële straat te Diest, vindt u deze zeer energiezuinige HOB (EPC 126). De woning werd in 2010 in pastorijstijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 5a 65ca.
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit van de E314 en E314 ligt op 500m.

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:

Op het gelijkvloers:
Een ruime garage met sectionale poort, wasplaats/berging en de inkomhal met gastentoilet en eiken trap naar de eerste verdieping. Via een prachtig met glas ingezette deur komen we in de ruime leefruimte met schuifdeur naar de tuin. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een zonnig terras met pergola. De keuken werd voorzien van alle modern comfort.

Op de eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers en een badkamer met glazen deur, ligbad, douche, toilet en dubbel wastafel.

Op de tweede verdieping:
Via de nachthal is er een vaste trap naar de volledig geïsoleerde zolder met laminaat. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hogerendements glas), hogerendementsketel, waterput (toilet + wasmachine), conforme elektriciteit en een alarmsysteem.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Onroerende voorheffing
€ 632,86
KI
€ 1.583,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 905,00

Gelijkvloers

Inkomhal
13 m²
Inkomhal met gastentoilet en eiken trap naar de eerste verdieping
Badkamer
Douche
2x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Berging
5,5 m²
Gerieflijke berging naast de keuken, aansluiting wasmachine
Garage
17,5 m²
Ruime garage met sectionale poort
Terras
20 m²
Aangelegd terras
Woonkamer
32 m²
Gezellige leefruimte met schuifdeur naar het terras en de aangelegde tuin
Keuken
10 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken
Tuin
476 m²
Volledig aangelegd; Zeer mooi aangelegde en omheinde tuin, terras met pergola

Verdieping 1

Nachthal
6,5 m²
Slaapkamer
12 m²
Mooie slaapkamer
Slaapkamer
14 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
16,5 m²
Master bedroom
Slaapkamer
16,5 m²
Ruime slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
89 m²
De zolder is via de nachthal te bereiken met een vaste trap, mogelijkheid tot het creëren van 2 à 3 extra slaapkamers

EPC
126 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20171001-0001998438-1
Label
epc waarde b
126 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
565 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Bebouwbare opp.
89 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
8 m
Diepte grond
70,62 m
Diepte gelijkvloers
11,1 m
Diepte elders
11,1 m

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
PVC
Hogerendementsglas
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Hogerendementsketel

Bouwjaar
2010
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven