Ref: Demerstraat 46 Diest
/3660/3746003660000003675.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003665.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003667.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003700.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003701.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003668.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003669.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003673.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003671.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003674.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003670.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003678.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003679.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003677.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003680.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003681.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003683.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003682.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003684.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003688.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003686.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003685.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003692.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003689.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003690.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003691.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003694.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003696.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003695.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003698.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003697.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003699.jpg/Foobar)
VERHUURD!! Deze moderne woning werd in 2009 volledig gerenoveerd, bij de renovatie werd er gekozen voor een strakke afwerking met gepolierde beton, wit gekaleide bakstenen muren en ingebouwde kasten. De parket en het gebruik van hout zorgen voor een warme uitstraling. De woning is zeer goed gelegen in het centrum van Diest met aan de overzijde park Cerckel en rivier De Demer. Station, scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
GELIJKVLOERS:
Met zeer ruime ingebouwde kasten werd er een praktische inkomhal gecreëerd waar u de ruimte heeft om een fiets te stallen. In de kasten is er voldoende plaats voor jassen en schoenen. Bovendien is er een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Vervolgens is er een gastentoilet met handenwasbakje. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam een zeer mooi zicht op de stadstuin. Dit extra grote schuifraam reikt tot aan het plafond, hetgeen voor een mooie lichtinval zorgt. De gepolierde beton die op de gelijkvloerse verdieping werd gebruikt, werd doorgetrokken naar het terras. De stadstuin werd aangelegd met een meerstammige Cornus boom en siergrassen.
1STE VERDIEPING:
Op de 1ste verdieping bevindt zich de living waar u eveneens een leuk uitzicht heeft op de tuin. De combinatie van de parketvloer en de wit gekaleide bakstenen muren zorgen voor een zeer gezellige sfeer. Via een schuifdeur bereikt u de bureau met een op maat gemaakte kast. Deze kamer kan eventueel ook als slaapkamer benut worden.
2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een ruime slaapkamer en de badkamer met een ligbad met douchescherm, toilet en lavabo. Tot slot is er een gerieflijke berging.
Er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Voor uw gemak werd de woning reeds volledig voorzien van (design) verlichting + gordijnrails, het schuifraam en het raam in de living beschikken over een zelfreinigende functie.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, leuke woning te Diest! Contacteer Immo Arnauts - [email protected]
GELIJKVLOERS:
Met zeer ruime ingebouwde kasten werd er een praktische inkomhal gecreëerd waar u de ruimte heeft om een fiets te stallen. In de kasten is er voldoende plaats voor jassen en schoenen. Bovendien is er een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Vervolgens is er een gastentoilet met handenwasbakje. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam een zeer mooi zicht op de stadstuin. Dit extra grote schuifraam reikt tot aan het plafond, hetgeen voor een mooie lichtinval zorgt. De gepolierde beton die op de gelijkvloerse verdieping werd gebruikt, werd doorgetrokken naar het terras. De stadstuin werd aangelegd met een meerstammige Cornus boom en siergrassen.
1STE VERDIEPING:
Op de 1ste verdieping bevindt zich de living waar u eveneens een leuk uitzicht heeft op de tuin. De combinatie van de parketvloer en de wit gekaleide bakstenen muren zorgen voor een zeer gezellige sfeer. Via een schuifdeur bereikt u de bureau met een op maat gemaakte kast. Deze kamer kan eventueel ook als slaapkamer benut worden.
2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een ruime slaapkamer en de badkamer met een ligbad met douchescherm, toilet en lavabo. Tot slot is er een gerieflijke berging.
Er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Voor uw gemak werd de woning reeds volledig voorzien van (design) verlichting + gordijnrails, het schuifraam en het raam in de living beschikken over een zelfreinigende functie.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, leuke woning te Diest! Contacteer Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
Gelijkvloers
| Inkom |
11 m²
Inkomhal met gepolierde beton, op maat gemaakte kasten die zowel als vestiaire en berging benut kunnen worden. In de kasten is er een aansluiting voor de wasmachine
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje, spiegel en verlichting
|
| Keuken |
19 m²
Zeer ruime leefkeuken met: frigo, diepvriezer, combi-oven, keramische kookplaat en dampkap. Via het extra grote schuifraam kan u naar het terras
|
| Terras |
15,3 m²
Gezellig terras met gepolierde betonvloer en een buitenkraantje
|
| Tuin |
16,2 m²
Zeer leuk aangelegde stadstuin met een meerstammige Cornus boom, siergrassen en Bruidsluier
|
| Traphal |
4 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
20,6 m²
Vanuit de living heeft u een mooi zicht op de tuin. Gezellige parket vloer en gekaleide bastenen muren
|
| Slaapkamer |
12,3 m²
Bureau ruimte met op maat gemaakte kast / Slaapkamer
|
Verdieping 2
| Badkamer |
8,54 m²
Badkamer met ligbad met douchescherm, lavabo en toilet
|
| Berging |
4,3 m²
Berging / Technische ruimte
|
| Slaapkamer |
22,76 m²
Ruime slaapkamer met parket vloer
|
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
206 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
| Bebouwbare opp. |
37 m²
|
| Breedte huis |
4,2 m
|
| Breedte grond |
4,2 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Gepolierde beton, Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming met draaadloze thermostaat
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|