Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT TE DIEST!

Appartement

Gilbert Cluckersstraat 2/A2, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Gilbert Cluckersstraat 2 A2 Diest

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
90 m² grondopp.
EPC: 71 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2019

VERHUURD!! Zeer rustig gelegen te Diest in een doodlopende straat vindt u dit energiezuinige, luxueuze appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en terras met prachtig zicht. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, restaurants, ... op wandelafstand.
Dit appartement werd met behulp van een binnenhuisarchitect zeer luxueus afgewerkt en ingericht. Het bevindt zich op de 2de verdieping en is te bereiken met de lift.

INDELING:
In de inkomhal werd er gekozen voor een keramische tegel met parketlook, er is ruimte voor een vestiaire en via de stijlvolle binnendeur met glazen inzet krijgt u toegang tot de living en de open keuken. Deze keuken beschikt over alle modern comfort en een composieten aanrecht dat zeer mooi past bij het landelijk moderne en de witte kraan. In de leefruimte is er zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen (die beschikken over elektrische gordijnen). Via het schuifraam heeft men toegang tot het zonneterras met prachtig zicht op de rivier "De Demer" en de groene omgeving. De berging beschikt over een aansluiting voor wasmachine, een gerieflijke kast en het C+ ventilatiesysteem. Verder zijn er twee slaapkamers met aansluiting internet + tv. Beide slaapkamers werden voorzien van parketvloer en op maat gemaakte kasten, bij de master bedroom spiegelt deze kast de mooie omgeving naar de kamer. Er werd ook gedacht aan een bureau meubel voor wie van thuis uit moet werken. De badkamer werd uitgerust met een inloopdouche met patroontegels, badkamermeubel met 1 lavabo, verlichting + spiegel en een kolomkast. Het toilet is een aparte ruimte op de hal.

In de kelder heeft u een eigen autostaanplaats (75€ per maand/verplicht te nemen) en berging. Naast het gebouw zijn er ook nog 12 gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

Bent u op zoek naar een tof, energiezuinig luxueus appartement? Aarzel niet langer en neem contact op voor een bezichtiging - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Maandelijkse lasten
€ 75,00
Totale prijs
€ 830,00
Waarborg
€ 2.715,00

Verdieping -1

Parkeerplaats
18 m²
Autostaanplaats 25 bevindt zich tegenover de berging, 75€ per maand / verplicht te nemen
Berging
4 m²
Gerieflijke berging met stopcontact
Fietsenberging
Er zijn in de ondergrondse parking rekken voorzien waar de fiets gestald kan worden
Berging
12 m²
Gemeenshcappelijke ruimte voor de afvalcontainers

Verdieping 2

Inkom
9,5 m²
In de inkomhal is er ruimte voor een vestiaire en werd er een keramische tegel met parketlook gekozen
Woonkamer
28,65 m²
Er is zeer veel lichtinval in de living dankzij de grote raampartijen (met elektrische gordijnen), maatwerk TV-meubel met leggers
Terras
8 m²
Ruim terras met prachtig zicht op de rivier De Demer
Keuken
7 m²
Open keuken met alle modern comfort: combi-oven, oven, frigo, diepvries, vaatwasser, composieten aanrecht, witte kraan en ingebouwde spotjes
Berging
3,5 m²
Praktische berging met aansluiting wasmachine
Badkamer
4 m²
Badkamer met inloopdouche (zeer leuk afgewerkt met patroontegels), badkamermeubel met lavabo, spiegel + licht, kolomkast en handdoekendroger
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer met een op maat gemaakt bureau meubel en spiegelkast die de prachtige omgeving naar binnen reflecteert
Slaapkamer
8,5 m²
Tweede slaapkamer met op maat gemaakte kast (momenteel bureau en logeerkamer)
Toilet
1,5 m²
Toilet bevindt zich op de hal

EPC
71 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
47
71 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bebouwbare opp.
90 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Voorzien van gordijnen
Bevloering
Parket en Keramische tegel met parketlook
Elektriciteit
Conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Luxe keuken
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2019
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/03/2024
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen