TOFFE GEZINSWONING IN EEN RUSTIGE STRAAT TE DIEST!
Huis
Meidoornstraat 22,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Meidoornstraat 22 Diest
/3660/3746003660000005389.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005388.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005393.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005394.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005395.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005396.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005397.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005398.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005399.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005400.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005402.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005401.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005403.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005404.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005405.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005406.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005407.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005408.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005409.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005411.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005412.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005413.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005415.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005416.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005418.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005422.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005420.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005391.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005390.jpg/Foobar)
VERHUURD!!! Deze zeer degelijke gezinswoning (gelegen op 1a 95ca) heeft een gunstige ligging in de rustige Meidoornstraat, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, de oprit E314 en op een boogscheut van het centrum van Diest.
De woning werd steeds goed onderhouden: in 2021 werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, zoldervloer geïsoleerd, verwarmingsketel 2004, automatische garagepoort 2019, PVC ramen met dubbel glas en rolluiken.
KELDER:
In de kelder bevindt zich de wasplaats, de inpandige garage (21 m2) met automatische poort en een technische ruimte.
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt en het gastentoilet. Vervolgens vindt u de lichtrijke leefruimte met laminaat. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin (volledig omheind). De keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Achter de woning is er een groene omgeving, wandelingen in het natuurgebied Webbekoms Broek behoren tot de mogelijkheden.
1STE VERDIEPING:
Er zijn 2 ruime slaapkamers en een gerieflijke kinderkamer of bureau. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer. De badkamer werd uitgerust met een inloopdouche en lavabo.
* Geen gemeenschappelijke kosten*
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met tuin en garage te Diest! Aarzel niet en maak een afspraak - [email protected]
De woning werd steeds goed onderhouden: in 2021 werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, zoldervloer geïsoleerd, verwarmingsketel 2004, automatische garagepoort 2019, PVC ramen met dubbel glas en rolluiken.
KELDER:
In de kelder bevindt zich de wasplaats, de inpandige garage (21 m2) met automatische poort en een technische ruimte.
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt en het gastentoilet. Vervolgens vindt u de lichtrijke leefruimte met laminaat. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin (volledig omheind). De keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Achter de woning is er een groene omgeving, wandelingen in het natuurgebied Webbekoms Broek behoren tot de mogelijkheden.
1STE VERDIEPING:
Er zijn 2 ruime slaapkamers en een gerieflijke kinderkamer of bureau. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer. De badkamer werd uitgerust met een inloopdouche en lavabo.
* Geen gemeenschappelijke kosten*
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met tuin en garage te Diest! Aarzel niet en maak een afspraak - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 980,00
|
| Waarborg |
€ 2.940,00
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
6 m²
Aansluiting wasmachine voorzien en handige trap vanuit de kelder naar de tuin
|
| Garage |
21 m²
Inpandige garage
|
| Kelder |
14,5 m²
Stockageruimte + Technische ruimte
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9 m²
Inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping, ruimte voor een vestiaire en een gastentoilet
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Woonkamer |
27 m²
Leefruimte met laminaat, een mooie lichtinval en toegang tot het terras en de tuin
|
| Keuken |
9,5 m²
De hedendaagse, witte keuken werd uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en lavabo (2021)
|
| Terras |
12 m²
Het terras sluit aan bij de living en de keuken
|
| Tuin |
100 m²
Zeer rustig gelegen tuin, volledig omheind met een poortje langs de zijkant
|
| Parkeerplaats |
Ruimte voor een wagen op de oprit
|
Verdieping 1
| Badkamer |
4 m²
Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met 1 lavabo (2021)
|
| Nachthal |
4,1 m²
Centrale nachthal met trapladder naar de zolder
|
| Slaapkamer |
15,1 m²
Master bedroom met laminaat
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
Slaapkamer met zicht op de tuin
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
Slaapkamer met zicht op de tuin
|
| EPC |
251 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
251 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
195 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Bebouwbare opp. |
50 m²
|
| Breedte huis |
6,6 m
|
| Breedte grond |
6,6 m
|
| Diepte huis |
7,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
7,5 m
|
| Diepte elders |
7,5 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Marmer, Laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
Zoldervloer geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|